Vente Villa Milhaud

REF:1704

Nemausa Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison non mitoyenne des années 2000 d’une superficie de 92 m2 de plain pied possèdant des combles aménagées où il ne vous restera a installer que le chauffege pour rendre habitable ces 40 m2 supplémentaire comprenant 2 chambres, une salle de jeux, wc et arrivées et évacuation en attente pour salle d’eau
Vous trouverez en rez de chaussée une grande piéce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 60 m2, deux chambres de 9.5 m2 et 13m2 environ, une salle de bain a terminer (Faîence en plus disponible) et un wc indépendant.
Le salon ainsi que le deux chambres beneficies de la climatisation reversible, le tableau electrique a été entièrement refait en 2018, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet battant bois et une cheminée a insert dans le salon est présente.
Implantée sur un parcelle de 450 m2 cette maison traversante possède une terrasse couverte à l’avant, ainsi q’une terrasse avec piscine 6X4.5 à l’abris des regards a l’arrière de la maison.
/! Des travaux sont a prévoir dans votre budget a savoir :

– solin toiture (a verifier avec un couvreur)

– Salle de bain a terminer

– combles a finir (peinture, systeme de chauffage …) si vous souhaitez les rendre habitable

– revetement piscine a changer ainsi que le systeme de filtration ( actuellement systeme desjoyaux mais ne fonctionne plus)

Consommation énergétiques : 114 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

43.80